据悉，华发物业已经退场，业主已选择武汉城市东方物业作为临时托管物业，物业费2.38元/平.月。

二

“创全国欠物业费之最”的小区物业

不愿撤场

2025年8月15日，武汉某物业公司公开发布《致（江山樾）全体业主的一封信》。信中称：

“自2019年3月29日交房至今，特别是近两年来，部分业主没有履行法定缴纳物业费义务，导致总共欠缴物业费累计高达480万之巨。

这对一个仅588户、收费计容面积仅6.4万平米的小型商品房小区来说，已经创造了全国欠费之最。

我们也做好了去留的思想准备，但各自履行法定责任和义务并爱惜自己的家园应该摆在首位。

巧妇难为无米之炊。带来的恶性循环是一个小区衰败的开始，我们不相信大多数业主一直沉睡，并肉眼看见自己几百万的资产破败而价值大幅缩水，我们更不希望真的会变成现实。

敬请全体业主斟酌！”

于是，该小区业主通过全体投票选出了临时托管物业公司。

按照计划，新旧物业于2025年12月31日进行交接。

当天，社区还发布了公告：该物业于2025年12月31日24时正式撤离，临时托管服务期限从2026年1月1日零时起至6月30日24时止。

托管物业费1.8元/平.月。原物业费3.5元/平.月，降幅约一半。

↑门岗上锁