既然查不出具体是谁使用不当,应适用过错推定原则,除一楼已入住和三楼以上尚未装修入住的业主外,其余12户业主(含原告)应当平均承担侵权责任。
物业温馨提示 下水管道堵塞引起的污水倒灌,因责任人较难界定,会给受损业主后期追偿造成巨大难度。 依据《民法典》相邻权相关规定,楼下业主户内主管道堵塞造成损失,其楼上住户均应承担相应责任。 追偿过程浪费时间、耗费金钱,也大大影响了邻里之间的和谐关系。 为了避免邻里之间不必要的损失,减少烦扰和纠纷,物业呼吁广大业主/住户朋友,日常生活中防患于未然,一起抵制不文明的行为,共同维护和营造良好的公共生活环境,携手共建文明和谐的温馨家园! 1. 如您家正在在装修,请告知装修工人禁止将水泥浆、大白膏、塑料漂浮物等杂物倒入厨房或卫生间管道内。 2. 请勿将食用油脂和蔬菜残渣倒入下水道。食用油脂和蔬菜残渣是导致下水道堵塞的原因之一,周边业主如若进行餐饮业经营,必须按照物业要求建立隔油池,并对其使用范围及影响区域定期进行下水道的除油清渣处理,蔬菜残渣等作为生活垃圾进行回收,请勿直接倒入下水道中。 3. 请勿将卫生纸之类的物品一起冲入下水道。很多纸巾、纸尿布以及洗锅用的块棉、铁纱、洗碗布等大块异物直接倒入下水道,既不能溶解也不易被水冲走,堵在下水弯头处,天长日久导致下水道不畅甚至完全堵死。如果不慎将异物倒入下水道,请及时清理,以免影响日后的正常使用。 4. 请勿将汽油和稀释剂等倒入下水道。如果将汽油或者稀释剂等挥发性高的危险品倒入下水道,可能导致爆炸等危险性事故的发生,请切记勿将此类物品倒入下水道。 5. 请勿将垃圾扔在雨水沟及窨井盖内。被扔在道路等两旁雨水沟里的垃圾,是导致下水道堵塞并产生恶臭的原因之一。 6. 业户要定期使用火碱或者热水冲洗一下排水管道。